Порушення визначеної законодавством процедури не дозволить реалізувати предмет застави

Як відомо, захист прав кредитора при зверненні стягнення на предмет застави завжди, так чи інакше, стикається з правом власності боржника на безперешкодне володіння, користування і розпорядження належним йому майном, яке становить предмет застави. Для того щоб і кредитору, і боржнику залишатися в правовому полі, законодавець передбачив чітко визначену процедуру, дотримання якої враховує, з одного боку, [...]

Договір завдатку: правова природа, форма, істотні умови

Завдаток є одним з найпоширеніших способів забезпечення зобов’язань. Визначення понять Завдаток є одним з видів забезпечення виконання зобов’язань за договором. Сам по собі завдаток визначений Цивільним кодексом України як грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок платежів, належних з нього за договором, на підтвердження зобов’язання і на забезпечення його виконання. Вже [...]

Обідню перерву можна зменшити, а відпустки без збереження зарплати не діляться

Лист Мінсоцполітики від 03.02.2012 р. №31/13/133-12 Мінсоцполітики звертає увагу на:• можливість зміни власником підприємства або уповноваженим органом тривалості робочого часу; • можливість поділу відпустки без збереження заробітної плати. Щодо встановлення чи зміни тривалості робочого часу Мінсоцполітики роз’яснює: підприємства у межах своїх повноважень і за рахунок власних коштів можуть встановлювати додаткові порівняно з законодавством трудові і [...]

До неустойки за договором найму застосовується загальний строк позовної давності у три роки

Інформаційний лист ВГСУ від 29.05.2012 р. №01-06/735/2012 Невиконання взаємних прав та обов’язків за договором найму може мати наслідком:— стягнення неустойки за прострочення виконання зобов’язань з повернення об’єкта оренди; — відшкодування збитків у зв’язку з пошкодженням речі, яка була передана у користування наймачеві. У більшості випадків такі спори передаються на розгляд суду, і ВГСУ, своєю чергою, [...]

Складення Акта повернення майна з найму (оренди) можна вимагати через суд

Інформаційний лист ВГСУ від 17.05.2012 р. №01-06/658/2012 Узагальнюючи судову практику, ВГСУ вказує на окремі моменти, зокрема:— орендар (наймач) може через суд вимагати прийняття майна з оренди та оформлення такого прийняття відповідним документом (актом) на підтвердження виконання наймачем зобов’язань за договором найму (постанова ВСУ від 20.03.2012 р. №1/5005/5719/2011); — перебіг позовної давності щодо вимог страховика про [...]

Оцінка квартири подорожчала

Новоспечені оцінювачі-монополісти підняли ціни за свою роботу майже у 30 разів З 6 червня набрав чинності наказ Мін′юсту №766/5, за яким нотаріуси мають право засвідчувати будь-які операції з майном (продаж, міна, дарування) тільки за наявності спецдокумента про його оціночну вартість. Це запроваджено для того, щоб стягувати податки з повної вартості відчужуваного майна (1 — 5%, [...]

Наслідки прийняття Закону України “Про громадські об’єднання”

З першого січня 2013 набуде чинності новий Закон “Про громадські організації” (№4572 від 22.03.2012р.), який визначає принципи права на об’єднання, гарантованого Конституцією та міжнародними договорами України. Цій події передувала інтенсивна підготовка. Так, з 2005 року всі уряди України щорічно брали на себе договірні зобов’язання перед Радою Європи та Європейською Комісією розробити новий закон про право [...]