Нові норми передбачають, що об’єкти незавершеного будівництва можуть приватизовуватися шляхом продажу на аукціоні методом зниження ціни та без оголошення ціни. Фонд державного майна своїм наказом №438 затвердив нову редакцію Положення про порядок приватизації об’єктів незавершеного будівництва. Положення стосується приватизації об’єктів будівництва, які перебувають у державній власності і не можуть бути добудовані через відсутність джерел фінансування. [...]
Written on Травень 18, 2012 | Posted in
Нерухомість |
Залишити коментар
Нинішній стан правового регулювання правовідносин у сфері приватизації об’єктів незавершеного будівництва не є досконалим. Зупинимося на основних моментах і особливості цієї операції. Порядок придбання державних об’єктів незавершеного будівництва визначений Законом України «Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва» та Положенням про порядок приватизації об’єктів незавершеного будівництва в редакції, затвердженій наказом Фонду держмайна від 05.04.2004 № 671. [...]
Written on Квітень 11, 2012 | Posted in
Нерухомість,
Право, суди |
Залишити коментар
Лист ПФУ від 27.03.2012 р. №7107/03-20 «Щодо сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна при купівлі земельної ділянки» ПФУ надав відповідь на запит щодо сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомості при купівлі земельної ділянки.Нерухомим майном визнається житловий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, [...]
Written on Квітень 9, 2012 | Posted in
Нерухомість |
Залишити коментар
Наказ Держагентства з управління державними корпоративними правами та майном від 02.02.2012 р. №12 «Про затвердження Порядку прийняття Агентством держмайна України рішень щодо передачі в оренду державного майна» (із змінами, внесеними наказом Держагентства з управління державними корпоративними правами та майном від 28.02.2012 р. №28) З метою забезпечення системного підходу до порядку розгляду матеріалів з передачі в [...]
Written on Березень 28, 2012 | Posted in
Нерухомість |
Залишити коментар
Уявіть собі, що ви купили квартиру в житловому будинку, наприклад, в Києві. Звісно, за шалені гроші, адже мінімальна ціна 1 м2 в будь-якому столичному будинку сьогодні сягає більше 1 тис. доларів. А через деякий час ви дізнаєтесь, що у будинку, в якому знаходиться куплена вами квартира, є свій власник, який має справжні правовстановлюючі документи або [...]
Written on Березень 21, 2012 | Posted in
Нерухомість,
Право, суди |
Залишити коментар
Придбання квартири в багатоквартирних будинках на стадії будівництва (тобто інвестування в житлове будівництво), до цього дня залишається досить ризикованим підприємством. Більшість будівельних афер відбувалися на початковій стадії будівництва. Тому при виборі об’єкта інвестиції, слід розглядати будинку готовністю понад 50% відсотків. Але навіть надійна і благополучна будівельна компанія не може повністю гарантувати здачі будинку в призначені [...]
Written on Березень 19, 2012 | Posted in
Нерухомість,
Право, суди |
Залишити коментар
Як повідомляє прес-служба КСУ, Конституційний Суд оприлюднив своє рішення від 13.03.2012 р. у справі за конституційним зверненням громадянки Галкіної Зінаїди Григорівни. Остання просила про офіційне тлумачення положення частини 4 статті 3 Закону № 800-VI “Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва”. Відповідно до цієї статті забороняється розірвання будь-яких договорів, [...]
Written on Березень 15, 2012 | Posted in
Нерухомість,
Право, суди |
Залишити коментар
Податковим кодексом запроваджено новий місцевий податок, а саме: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — податок на нерухоме майно). Зазначений податок буде запроваджено з 1 липня 2012 року.До платників податку на нерухоме майно належать власники об’єктів житлової нерухомості — фізособи, а також юрособи, які створені, зареєстровані та проводять діяльність відповідно до законодавства [...]
Written on Березень 13, 2012 | Posted in
Нерухомість,
Податки |
Залишити коментар
Постанова КМУ від 22.02.2012 р. №118 «Про інформаційну взаємодію органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, та органу державної реєстрації прав», набере чинності одночасно із Законом України «Про Державний земельний кадастр» Кабмін затвердив: 1. Порядок надання інформації про зареєстровані земельні ділянки органу державної реєстрації прав та про зареєстровані речові права на земельні ділянки органу, що [...]
Written on Березень 7, 2012 | Posted in
Нерухомість |
Залишити коментар
У зв‘язку з поширенням у засобах масової інформації недостовірного повідомлення щодо начебто зміни порядку посвідчення договорів про відчуження або заставу нерухомого майна, Міністерство юстиції повідомляє наступне. 22 лютого 2012 року Міністерством юстиції було видано наказ N296/5, яким затверджено Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Даний порядок не містить жодних змін щодо посвідчення договорів про відчуження [...]
